海外不動産コンサルティング

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“内藤氏はなぜ英・ブリストル木造学生物件を購入したのか!?”
内藤忍氏×ステイジアコラボセミナー・資産運用&節税編

高い利回りと低い空室率を実現させる、英国の学生マンション投資、さらに4年で減価償却――。
本セミナーは英国現地でも人気プロジェクト“The Grosvenor student accommodation Bristol”の紹介を致します。
一旦は完売した物件ですが、キャンセル等によりわずかに販売可能な住戸が出てきました。
内藤氏が今なぜイギリスなのか、そしてなぜ本物件なのか、を直接聞くことができる貴重な機会です。
お早めの申込みをお待ちしております。

★1870年代に建築されたホテルの木造リノベーション物件で、短期で減価償却を見込める
★ネット利回り7.5%を5年間保証付き
★3年後に物件隣接地には名門ブリストル大学の新キャンパスが開校します
★歴史的な円高ポンド安で1戸約1,400万円代から購入できます
★統計等によると、平均空室率1%以下といわれる英国学生マンション
★ブリストル駅前の巨大再開発地域の中心に立地で将来のバリューアップが期待できます

今回は通常の物件紹介に加えて、資産デザイン研究所代表取締役で、豊富な資産運用経験をもつ内藤忍氏による講演もございます。
内藤氏は早稲田大学オープンカレッジ、丸の内朝大学などで講師を務め、雑誌、ネットでの連載コラムを担当。主な著書にシリーズ10万部を超えるベストセラーとなった『内藤忍の資産設計塾』シリーズ。『60歳までに1億円つくる術』『「好き」を極める仕事術』『丸の内朝大学マネーの教科書』など多数。


Point

  • 最後の10戸!1週間で40戸成約した英国木造築古学生マンション※建物90パーセント&4年償却
  • 『稼働率99%!?イギリス学生寮マンションの魅力とは……』

    今回は西イングランド最大の都市であり、古都ブリストルにある学生マンションのご紹介となります。
    本物件は1870年代に建設されたホテルのコンバージョン物件であり、構造が木造(一部木造モルタル)のため減価償却費として費用計上し、4年間でのスピード償却が可能な物件となっております。
    さらに、竣工後5年間ネット利回り7.5%の賃料保証がされており、実際の稼働状況に関わらず賃料収入を得ることができます。また、3年後に売主による買い取りオプション(購入価格の1.1倍)付きです。
    イギリスは人口当たりの留学生受け入れ数が世界トップで昨今は新興国の成長等も影響して、同国内の学生マンションの供給が追い付かず平均稼働率は99%(CBRE調べ)という極めて高い水準となっています。

イギリスと言えば、不動産価格が高額なイメージを持たれている方が多いかと思いますが、それはロンドン都心の話で、地方都市に目を向ければ利回りは高くかつ高稼働な“掘り出し物”が潜在します。本物件は1,400万円台でご購入頂くことが可能ですので、海外不動産投資が初めての方もエントリーしやすい価格帯となっております。

Detail

セミナー名 “内藤氏はなぜ英・ブリストル木造学生物件を購入したのか!?”
内藤忍氏×ステイジアコラボセミナー・資産運用&節税編
セミナーの内容 1.内藤忍氏による講演
2.イギリス学生マンション投資について
3.事前予約受付
講師 吉岡憲史 ステイジアキャピタルジャパン株式会社 取締役
内藤忍 氏 株式会社資産デザイン研究所 代表取締役
開催日時 2017年8月9日(水)19時00分から21時00分まで(開場:18時45分~)
会場 〒104-0031
東京都中央区京橋1丁目10番7号 KPP八重洲ビル 12階
株式会社TCフォーラム コンベンションルーム AP東京八重洲通り
アクセスはこちら »

※お申込状況によって、会場を変更する場合がございます。その際は、事前に変更後の会場を皆様にご案内申し上げます。
参加費 無料
定員 先着30名様

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※セミナーは完全予約制となります。